📉 서울 중구 아파트 전세가율 순위 (전세보증금 ÷ 매매가)
2026년 10월 5주 · 최근 12개월 실거래 · 같은 단지 매매·전세 각 2건 이상
(국토교통부 실거래가 · 지프리 gfreee.com/price)
🔝 전세가율 높은 순 TOP10
1.
충무로헤센스마트 85.6% (서울시 중구 충무로5가 · 매매 3,732만/평 · 전세 3,193만/평 · 매매4·전세6)
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2.
세운푸르지오헤리시티 81.8% (서울시 중구 인현동2가 · 매매 5,161만/평 · 전세 4,220만/평 · 매매20·전세16)
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3.
삼정아트테라스정동 80.9% (서울시 중구 정동 · 매매 5,840만/평 · 전세 4,723만/평 · 매매4·전세7)
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4.
충무로엘크루메크로시티2차 80.6% (서울시 중구 충무로5가 · 매매 3,239만/평 · 전세 2,610만/평 · 매매9·전세3)
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5.
바비엥3 77.2% (서울시 중구 순화동 · 매매 3,212만/평 · 전세 2,479만/평 · 매매5·전세2)
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6.
힐스테이트남산 75.5% (서울시 중구 묵정동 · 매매 6,138만/평 · 전세 4,637만/평 · 매매13·전세3)
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7.
위너빌(Winnervill) 71.9% (서울시 중구 황학동 · 매매 4,446만/평 · 전세 3,195만/평 · 매매7·전세3)
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8.
청계천두산위브더제니스 71.2% (서울시 중구 흥인동 · 매매 4,156만/평 · 전세 2,960만/평 · 매매7·전세4)
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9.
SK리더스뷰남산 66.6% (서울시 중구 회현동1가 · 매매 5,021만/평 · 전세 3,343만/평 · 매매6·전세5)
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10.
힐스테이트세운센트럴2단지 65.0% (서울시 중구 입정동 · 매매 7,133만/평 · 전세 4,639만/평 · 매매21·전세12)
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※ 전세가율이 높을수록 매매가 대비 전세가가 높음(갭 작음). 오피스텔 제외, 아파트 기준. gfreee.com/price
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