🧮 부동산 계산기

중개보수(복비)·취득세·대출한도(DSR)·전월세 전환율·면적 변환을 한 곳에서. 모든 계산은 브라우저에서 즉시 처리됩니다.

중개보수(복비) 계산기

주택 기준 상한요율. 실제 보수는 상한 내에서 협의합니다.

※ 2021.10 개정 주택 상한요율 기준. 오피스텔·상가·토지는 요율이 다릅니다. VAT(부가세)는 별도입니다.

취득세 계산기

주택 유상취득 · 1주택 기준(지방교육세·농특세 포함).

※ 1주택자 기준. 다주택·조정대상지역 중과, 생애최초/신혼 감면, 일시적 2주택 등은 반영되지 않습니다. 정확한 금액은 관할 지자체·세무 전문가에게 확인하세요.

대출한도 계산기 (DSR 40%)

원리금균등상환 기준, DSR 40% 한도로 역산.

※ DSR(총부채원리금상환비율) 40% 가정. 실제 한도는 LTV·DTI·상품·규제지역·스트레스DSR 등에 따라 달라집니다. 참고용입니다.

전월세 전환 계산기

보증금 ↔ 월세를 전환율로 상호 환산.

※ 보증금→월세 = 보증금 × 전환율 ÷ 12 · 월세→보증금 = 월세 × 12 ÷ 전환율. 법정 전환율 상한은 시기·기준금리에 따라 달라집니다.

평 ↔ ㎡ 변환

1평 = 3.305785㎡

한쪽에 입력하면 다른 쪽이 자동 변환됩니다. 예: 84.39㎡ ≈ 25.5평, 59㎡ ≈ 17.8평.
부동산 계산기란? 집을 사고팔거나 임대할 때 드는 중개보수(복비), 취득 시 내는 취득세, 받을 수 있는 대출한도, 전세·월세를 서로 바꾸는 전월세 전환, 그리고 평↔㎡ 면적 변환까지 자주 쓰는 계산을 모았습니다. 실거래가는 부동산 매매 실거래가·전월세 실거래가에서 확인하세요.