📉 경기 과천시 아파트 전세가율 순위 (전세보증금 ÷ 매매가)
2026년 10월 3주 · 최근 12개월 실거래 · 같은 단지 매매·전세 각 2건 이상
(국토교통부 실거래가 · 지프리 gfreee.com/price)
🔝 전세가율 높은 순 TOP10
1.
과천린파밀리에 51.9% (과천시 갈현동 · 매매 5,834만/평 · 전세 3,029만/평 · 매매2·전세5)
🗺️지도
2.
과천푸르지오써밋 49.7% (과천시 중앙동 · 매매 10,127만/평 · 전세 5,031만/평 · 매매33·전세11)
🗺️지도
3.
래미안슈르 49.6% (과천시 별양동 · 매매 7,835만/평 · 전세 3,882만/평 · 매매4·전세3)
🗺️지도
4.
래미안센트럴스위트 47.8% (과천시 별양동 · 매매 9,580만/평 · 전세 4,580만/평 · 매매11·전세27)
🗺️지도
5.
과천위버필드 47.8% (과천시 원문동 · 매매 10,250만/평 · 전세 4,905만/평 · 매매50·전세27)
🗺️지도
6.
센트럴파크푸르지오써밋 47.4% (과천시 부림동 · 매매 9,313만/평 · 전세 4,413만/평 · 매매24·전세29)
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7.
래미안에코팰리스 47.3% (과천시 중앙동 · 매매 7,920만/평 · 전세 3,748만/평 · 매매14·전세16)
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8.
과천푸르지오오르투스 46.6% (과천시 갈현동 · 매매 7,926만/평 · 전세 3,696만/평 · 매매4·전세6)
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9.
과천자이 46.4% (과천시 별양동 · 매매 9,866만/평 · 전세 4,581만/평 · 매매49·전세31)
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10.
과천푸르지오벨라르테 44.2% (과천시 갈현동 · 매매 7,201만/평 · 전세 3,179만/평 · 매매3·전세20)
🗺️지도
※ 전세가율이 높을수록 매매가 대비 전세가가 높음(갭 작음). 오피스텔 제외, 아파트 기준. gfreee.com/price
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