📉 경기 성남시 분당구 아파트 전세가율 순위 (전세보증금 ÷ 매매가)
2026년 10월 2주 · 최근 12개월 실거래 · 같은 단지 매매·전세 각 2건 이상
(국토교통부 실거래가 · 지프리 gfreee.com/price)
🔝 전세가율 높은 순 TOP10
1.
동양정자파라곤(3단지) 79.5% (성남시 분당구 정자동 · 매매 4,260만/평 · 전세 3,387만/평 · 매매2·전세3)
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2.
삼성아데나루체 68.1% (성남시 분당구 정자동 · 매매 4,563만/평 · 전세 3,109만/평 · 매매7·전세4)
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3.
힐스테이트판교엘포레A4BL 65.6% (성남시 분당구 대장동 · 매매 4,306만/평 · 전세 2,824만/평 · 매매11·전세2)
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4.
미켈란쉐르빌 64.9% (성남시 분당구 정자동 · 매매 4,446만/평 · 전세 2,884만/평 · 매매21·전세17)
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5.
판교퍼스트힐푸르지오A2 62.8% (성남시 분당구 대장동 · 매매 4,602만/평 · 전세 2,890만/평 · 매매19·전세15)
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6.
힐스테이트판교엘포레A6BL 61.9% (성남시 분당구 대장동 · 매매 4,252만/평 · 전세 2,634만/평 · 매매22·전세5)
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7.
두산제니스 61.1% (성남시 분당구 정자동 · 매매 5,121만/평 · 전세 3,129만/평 · 매매4·전세2)
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8.
THESHARP판교퍼스트파크 60.9% (성남시 분당구 백현동 · 매매 5,223만/평 · 전세 3,183만/평 · 매매53·전세19)
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9.
판교퍼스트힐푸르지오1단지 60.9% (성남시 분당구 대장동 · 매매 4,591만/평 · 전세 2,794만/평 · 매매21·전세8)
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10.
현대I-PARK 60.8% (성남시 분당구 야탑동 · 매매 3,856만/평 · 전세 2,343만/평 · 매매6·전세3)
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※ 전세가율이 높을수록 매매가 대비 전세가가 높음(갭 작음). 오피스텔 제외, 아파트 기준. gfreee.com/price
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