📉 경기 과천시 아파트 전세가율 순위 (전세보증금 ÷ 매매가)
2026년 9월 5주 · 최근 12개월 실거래 · 같은 단지 매매·전세 각 2건 이상
(국토교통부 실거래가 · 지프리 gfreee.com/price)
🔝 전세가율 높은 순 TOP10
1.
과천푸르지오써밋 49.5% (과천시 중앙동 · 매매 10,155만/평 · 전세 5,031만/평 · 매매38·전세11)
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2.
과천린파밀리에 48.8% (과천시 갈현동 · 매매 5,834만/평 · 전세 2,846만/평 · 매매2·전세4)
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3.
래미안슈르 48.7% (과천시 별양동 · 매매 7,972만/평 · 전세 3,882만/평 · 매매5·전세3)
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4.
센트럴파크푸르지오써밋 47.9% (과천시 부림동 · 매매 9,252만/평 · 전세 4,427만/평 · 매매26·전세25)
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5.
과천위버필드 47.8% (과천시 원문동 · 매매 10,201만/평 · 전세 4,879만/평 · 매매55·전세26)
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6.
래미안센트럴스위트 47.6% (과천시 별양동 · 매매 9,644만/평 · 전세 4,594만/평 · 매매12·전세25)
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7.
래미안에코팰리스 47.4% (과천시 중앙동 · 매매 7,862만/평 · 전세 3,724만/평 · 매매18·전세15)
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8.
과천푸르지오오르투스 46.8% (과천시 갈현동 · 매매 7,926만/평 · 전세 3,711만/평 · 매매4·전세5)
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9.
과천자이 46.0% (과천시 별양동 · 매매 9,827만/평 · 전세 4,519만/평 · 매매51·전세27)
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10.
과천푸르지오벨라르테 44.1% (과천시 갈현동 · 매매 7,201만/평 · 전세 3,175만/평 · 매매3·전세18)
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※ 전세가율이 높을수록 매매가 대비 전세가가 높음(갭 작음). 오피스텔 제외, 아파트 기준. gfreee.com/price
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