📉 경기 성남시 분당구 아파트 전세가율 순위 (전세보증금 ÷ 매매가)
2026년 9월 5주 · 최근 12개월 실거래 · 같은 단지 매매·전세 각 2건 이상
(국토교통부 실거래가 · 지프리 gfreee.com/price)
🔝 전세가율 높은 순 TOP10
1.
동양정자파라곤(3단지) 79.5% (성남시 분당구 정자동 · 매매 4,260만/평 · 전세 3,387만/평 · 매매2·전세3)
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2.
삼성아데나루체 68.1% (성남시 분당구 정자동 · 매매 4,563만/평 · 전세 3,109만/평 · 매매7·전세4)
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3.
힐스테이트판교엘포레A4BL 66.0% (성남시 분당구 대장동 · 매매 4,278만/평 · 전세 2,824만/평 · 매매12·전세2)
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4.
미켈란쉐르빌 64.2% (성남시 분당구 정자동 · 매매 4,410만/평 · 전세 2,833만/평 · 매매21·전세15)
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5.
판교퍼스트힐푸르지오A2 63.3% (성남시 분당구 대장동 · 매매 4,567만/평 · 전세 2,890만/평 · 매매21·전세15)
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6.
힐스테이트판교엘포레A6BL 62.1% (성남시 분당구 대장동 · 매매 4,243만/평 · 전세 2,634만/평 · 매매22·전세5)
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7.
현대I-PARK 61.7% (성남시 분당구 야탑동 · 매매 3,796만/평 · 전세 2,343만/평 · 매매8·전세3)
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8.
두산제니스 61.2% (성남시 분당구 정자동 · 매매 5,113만/평 · 전세 3,129만/평 · 매매5·전세2)
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9.
무지개(1단지)(대림) 61.0% (성남시 분당구 구미동 · 매매 4,186만/평 · 전세 2,553만/평 · 매매16·전세18)
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10.
THESHARP판교퍼스트파크 61.0% (성남시 분당구 백현동 · 매매 5,223만/평 · 전세 3,186만/평 · 매매53·전세18)
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※ 전세가율이 높을수록 매매가 대비 전세가가 높음(갭 작음). 오피스텔 제외, 아파트 기준. gfreee.com/price
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