📉 서울 중구 아파트 전세가율 순위 (전세보증금 ÷ 매매가)
2026년 9월 5주 · 최근 12개월 실거래 · 같은 단지 매매·전세 각 2건 이상
(국토교통부 실거래가 · 지프리 gfreee.com/price)
🔝 전세가율 높은 순 TOP10
1.
충무로헤센스마트 84.0% (서울시 중구 충무로5가 · 매매 3,800만/평 · 전세 3,193만/평 · 매매6·전세6)
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2.
세운푸르지오헤리시티 81.6% (서울시 중구 인현동2가 · 매매 5,211만/평 · 전세 4,252만/평 · 매매22·전세14)
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3.
충무로엘크루메크로시티2차 80.6% (서울시 중구 충무로5가 · 매매 3,239만/평 · 전세 2,610만/평 · 매매9·전세3)
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4.
삼정아트테라스정동 79.1% (서울시 중구 정동 · 매매 5,970만/평 · 전세 4,723만/평 · 매매3·전세7)
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5.
바비엥3 77.1% (서울시 중구 순화동 · 매매 3,217만/평 · 전세 2,479만/평 · 매매6·전세2)
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6.
위너빌(Winnervill) 71.6% (서울시 중구 황학동 · 매매 4,446만/평 · 전세 3,183만/평 · 매매7·전세2)
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7.
SK리더스뷰남산 67.6% (서울시 중구 회현동1가 · 매매 4,944만/평 · 전세 3,343만/평 · 매매5·전세5)
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8.
황학아크로타워 66.7% (서울시 중구 황학동 · 매매 4,370만/평 · 전세 2,916만/평 · 매매11·전세6)
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9.
힐스테이트세운센트럴2단지 66.0% (서울시 중구 입정동 · 매매 7,076만/평 · 전세 4,671만/평 · 매매20·전세8)
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10.
힐스테이트세운센트럴1단지 62.3% (서울시 중구 입정동 · 매매 7,536만/평 · 전세 4,694만/평 · 매매14·전세5)
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※ 전세가율이 높을수록 매매가 대비 전세가가 높음(갭 작음). 오피스텔 제외, 아파트 기준. gfreee.com/price
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