📉 서울 중구 아파트 전세가율 순위 (전세보증금 ÷ 매매가)
2026년 9월 2주 · 최근 12개월 실거래 · 같은 단지 매매·전세 각 2건 이상
(국토교통부 실거래가 · 지프리 gfreee.com/price)
🔝 전세가율 높은 순 TOP10
1.
충무로헤센스마트 84.5% (서울시 중구 충무로5가 · 매매 3,778만/평 · 전세 3,193만/평 · 매매7·전세6)
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2.
충무로엘크루메크로시티2차 80.7% (서울시 중구 충무로5가 · 매매 3,234만/평 · 전세 2,610만/평 · 매매10·전세3)
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3.
삼정아트테라스정동 80.4% (서울시 중구 정동 · 매매 5,970만/평 · 전세 4,799만/평 · 매매3·전세6)
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4.
세운푸르지오헤리시티 75.2% (서울시 중구 인현동2가 · 매매 5,291만/평 · 전세 3,976만/평 · 매매24·전세9)
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5.
위너빌(Winnervill) 70.8% (서울시 중구 황학동 · 매매 4,493만/평 · 전세 3,183만/평 · 매매10·전세2)
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6.
황학아크로타워 69.8% (서울시 중구 황학동 · 매매 4,180만/평 · 전세 2,916만/평 · 매매13·전세6)
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7.
SK리더스뷰남산 68.8% (서울시 중구 회현동1가 · 매매 4,944만/평 · 전세 3,400만/평 · 매매5·전세4)
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8.
힐스테이트세운센트럴2단지 66.4% (서울시 중구 입정동 · 매매 7,016만/평 · 전세 4,660만/평 · 매매22·전세7)
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9.
힐스테이트세운센트럴1단지 63.2% (서울시 중구 입정동 · 매매 7,428만/평 · 전세 4,694만/평 · 매매15·전세5)
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10.
남산센트럴자이 61.8% (서울시 중구 충무로4가 · 매매 4,820만/평 · 전세 2,980만/평 · 매매14·전세9)
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※ 전세가율이 높을수록 매매가 대비 전세가가 높음(갭 작음). 오피스텔 제외, 아파트 기준. gfreee.com/price
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